Дом в Чувашия, Чебоксары ул. Юлиуса Фучика, 8 (451 м)

Продаётся просторный дом в центре Чебоксар Идеальный вариант для большой семьи или инвестиций Преимущества дома:Площадь дома: 451,4 м Участок: 4,5 сотки Первый этаж: 2 зала, 2 санузла, сауна, две кухниВторой этаж: 8 комнат, шикарная возможность обустроить детскую, личный кабинет, 2 санузла с душевымиМангальная зонаЗа домом расположен свободный участок с большим потенциалом Здесь можно: Разбить огород , перенести уютную мангальную зону с передней части двора, построить банюПолностью обновлённые коммуникации (2024 г.): Новая проводка , Два новых газовых котла , Современные батареи и трубопровод , Пластиковые окна Вся мебель остаётся готовый вариант для проживания Назначение земли - ИЖС ПарковкаДом легко разделить две независимые половины: можно жить в одной части а вторую сдавать и получать стабильный доход Отдельные входы, санузлы и кухни Идеально для семейного проживания + пассивного заработка или для двух семейИнвестиционная привлекательность: Арендатор платит 150 000 /мес (можно продолжить доходный бизнес) Окупаемость ~9 лет (с учётом инфляции возможно быстрее) Гибкость: арендаторы могут съехать в любой день, можно заселяться самим Отличная локация: Шаговая доступность остановки, магазины, аптеки, кафе Рядом детский сад, школа, развитая транспортная развязкаулицы Б.Хмельницкого, Щорса, Кутузова, Яблоневая, Котовского.Помощь в одобрении ипотеки 13.77 и сопровождении сделки. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Арт.