3-к. квартира, 98,8м, 6/11эт.

ПРОДАЁТСЯ комфортная, полностью готовая для проживания 3-х комнатная квартира в престижном микрорайоне города. Просторная кухня — 20,5 кв.м, жилые комнаты: 21 и 15 кв.м, гостиная – 18,3 кв.м., высокие потолки – 2,76 м. Дом из чистого кирпича (хорошая звуко- и теплоизоляция). Расположение комнат: север, запад. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных и максимально натуральных отделочных материалов. Потолки натяжные тканевые Сliрsо, многоуровневые. Разноплановое освещение квартиры делает ее светлой. На полу в спальнях уложено пробковое покрытие (тепло- и шумоизоляция), в гостиной и прихожей – ламинат, в кухне и входной зоне – кафельная плитка. В одной из спален, в утепленной части лоджии, оборудован кабинет площадью 3,3 кв.м. В детской комнате имеется специально выделенная зона для игр или для учебы. В квартире предусмотрены места для хранения одежды: встроенная гардеробная в прихожей, в спальне - навесные модули и четырехстворчатый шкаф с системами накопления. Установлена надежная входная дверь из массива натурального дуба с невскрываемыми замками. Дополнительно имеется охранная сигнализация МВД. Кухонный гарнитур из шпонированного и пленочного МДФ с дорогой фурнитурой Вlum, оборудован встроенной техникой: новая посудомоечная машина Еlесtrоluх, 5-комфорочная газовая варочная поверхность, вытяжка итальянская Inсаssо Мurаnо, электрический духовой шкаф, мойка Вlаnсо из итальянского камня. В квартире имеется два санузла. В одном – раковина, унитаз, гигиеническая лейка. Во втором санузле – душевая, большая ванна, унитаз, место под стиральную машину. Вся сантехника Lаufеn, смесители Наnsа.Отопление индивидуальное. Котельное оборудование фирмы Vаillаnt, двухконтурное, с накопительным бойлером на 200 литров. Это позволит жильцам с комфортом принимать ванную и душ без перепадов температуры при одновременном использовании воды на кухне. Бойлер обеспечивает горячее водоснабжение, а второй контур работает на отопление и теплые полы. Водяной теплый пол от газового котла: в кухне, прихожей, санузлах. В каждой комнате установлены радиаторы Vаillаnt. Из спальни открывается замечательный вид на лес и Волгу. Дом находится в тихом спальном районе. Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа (по прописке №2), сетевые магазины, аптеки, банки, детские площадки, парк «Амазония , оборудованная пешеходная зона и спуск к набережной Волги. Причина продажи квартиры – смена места жительства. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полное юридическое сопровождение и помощь с ипотекой. Работаем со всеми видами сертификатов. Презентация квартиры по предварительной договоренности, дополнительные фото по запросу.