3-к кв. Чувашия, Чебоксары ул. Герцена, 8 (108.0 м)

Арт.Продаётся отличная трёхкомнатная квартира в ЖК Премьер в микрорайоне Премьер-Замамье. Общая площадь квартиры 110,47 кв.м. (108,4 кв.м. без балкона). Дом монолитно-кирпичный 2011 года постройки с индивидуальным отоплением, с закрытой и очень зеленой ухоженной территорией. Все комнаты в квартире просторные и правильной формы - большая кухня-столовая 19,45 кв.м, просторная гостиная 27,91 кв.м с выходом на лоджию с панорамными окнами, спальня 13,64 кв.м и спальня 26,21 кв.м с панорамными окнами в пол. Квартира расположена на две стороны дома. Высокие потолки - 2.8 м. Большая лоджия полностью облицована керамогранитом. Санузел раздельный: отдельно туалет и отдельная комната ванная-хаммам.Инженерные системы квартиры сделаны на высоком уровне и обеспечивают максимальный комфорт. Установлена индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами (смонтированы на лоджии), точки вытяжки в каждой комнате, точка притока - в коридоре, кондиционер рядом с притоком. Поэтому в квартире всегда свежий воздух приятной температуры. Для чистоты воздуха также сделана система кварцевания - кварцевые лампы в каждой комнате, кварц включается на 40 минут одной кнопкой в прихожей по всей квартире.Идеальный климат в квартире обеспечивают водяные теплые полы по всей площади пола (даже под шкафами и в кладовке) с более частым шагом укладки трубы возле окон, выполненные из металлопластиковой трубы Henco 20 мм( ). Надежную работу системы отопления обеспечивают циркуляционный насос Wilo и группа циркуляции с индивидуальной регулировкой по комнатам. Такие тёплые полы поддерживают нужную вам температуру дома даже при -40, а расход газа снижается в 2.аза. На случай экстремальных морозов (а также для сушки обуви и одежды) в прихожей смонтирован водяной нагреватель фанкойл. Также, имеется резервный электрический бойлер.Хаммам-ванная со сводчатым потолком полностью отделана стеклянной мозаикой. Стены, лежак и пол с подогревом (отдельная регулировка). Генерацию пара желаемой температуры производит профессиональный парогенератор Tylo с сенсорной панелью управления. Ванна 200 см длины имеет систему гидромассажа. Сантехника Hansgrohe, душевая система (тропический душ) в ванной-хаммаме с термостатным смесителем. Подвесной унитаз (инсталляция Grohe), гигиенический душ в туалете также с термостатом, на раковине в туалете - сенсорный смеситель с отдельной лейкой для уборки. В обоих санузлах полы имеют сливные трапы для удобства уборки, выполнена полная гидроизоляция. В хаммаме финская стеклянная дверь, надежно изолирующая помещение от остальной квартиры.В квартире имеется компьютерная сеть категории 6 наозеток с управляемым концентратором, что делает возможным установить компьютер, телевизор или устройство умного дома в любой точке квартиры. Разводка вентиляции, электрики и слаботочной сети по всей квартире выполнена за натяжным потолком. Кухня островная по индивидуальному проекту, фасады и столешницы - массив дерева, кухонная техника - Ariston и Sieme