Офис (116.4 м)

Готовый арендный бизнес, универсальное коммерческое помещение 116,4 м в одном из самых востребованных, густонаселенныхайонов города Чебоксары.Продаётся современное офисное помещение с действующим арендатором в кирпичном доме (пристрой), идеально подходящее, как для инвестиций, так и для собственного бизнеса.Возможные варианты бизнеса:Пункт выдачи: Ozon, Яндекс-Маркет, WBОфисы КомпанийОбразование и обучение:* IT-школа* Кружки и секции для детей: танцы, музыка, рисование, робототехника* Курсы иностранных языков* Подготовка к экзаменам - ЕГЭ, ОГЭ и другим экзаменамРазвлекательные центры:* Детский развлекательный центр* Центр настольных игр* Спортивный клубСервисные услуги:* Студия красоты* Фотостудия* Ремонтная мастерскаяРестораны и кафе:* Кафе быстрого питания* Кондитерская* Барбершоп Медицинские учреждения:* Медицинский центр: кабинеты терапевта, педиатра, стоматолога и других специалистов* Реабилитационный центр: Центр реабилитации после травм и операций* Психологический центрТворческие пространства:* Арт-студия: Проведение мастер-классов по живописи, скульптуре, керамике и другим видам искусства* Театральная студия: Организация театральной студии для постановки спектаклей и проведения репетицийБЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ БИЗНЕСА Локация, которая продаёт сама себя:Помещение расположено в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В шаговой доступности:ДК СалютЛицей №4 - один из самых престижных в городеШкола №61ТЦ Москва - крупный торговый центрСпорткомплекс и стадион5 детских садаПочтовое отделениеСлужба судебных приставовЧувашский государственный институт культуры и искусств Это обеспечивает постоянный поток клиентов, родителей, студентов и сотрудников учреждений. Преимущества помещения:- Отдельный вход с улицы + тамбур- Панорамные окна — отличная видимость и рекламный потенциал- 1 этаж — удобный доступ для клиентов- Свежий ремонт 2025 года — без дополнительных вложений- Высота потолков 3 м- 3 санузла, зона с умывальниками — редкое и важное преимущество Функциональная планировка:Холл 21 мХолл 30 м2 кабинета по ~20 мКабинет 14 мПрямоугольная формаВсе перегородки не несущие можно легко перепланировать Технические характеристики:- Кирпичный дом (2003 г., полнотелый кирпич)- Потолки Armstrong- Все коммуникации подключены Возможна покупка в кредит под залог недвижимости Код пользователя: 187889Номер в базе: