Помещение свободного назначения (1016.6 м)

Ищете базу под производство или склад с выстовочной зоной в Ново-Южном районе города? Тогда вам очень повезло Продается: Новое здание с Землей в Калининском районе городе Чебоксары. Назначение земель (ЛПХ) разрешения под размещение капитального строительства склад,торговая площадь,выстовочный зал,офис,площадь участка 16 соток. Характеристики:Двух этажное здание.Перекрытия монолит-каркас.Стены сэдвич-панели.Кровля профнастил+мимбрана.Площадь участка 16 соток земли.Площадь здания 1016.6 квадратных метра.Кадастровый номер здания: 21:01:030311:2599Кадастровый номер земли: 21:01:030311:262 Планировка: 1 ЭтажВыставочный зал 279.5 кв.м. высота потолка 8.0 м.Склад 253.5 кв.м. высота потолка 5.0 м.Разгрузочная зона для фур 252 кв.м. высота потолка 8.2 м.Душевая 2.6 кв.м.Туалет 2.6 кв.м. 2 ЭтажОфис 212.1 кв.м. высота потолка 3.0 м.Котельная-Комната отдыха 14.3 кв.м. Преимущества:Межевание проведено,границы участка определены.Здание новое 2024 года постройки.Разрешение на постройку капитального здания было получено официально и зарегестрированно в Росреестре.Все комуникации центральные.Готовый арендный бизнес с арендаторами ежемесячный платеж(продаем с условием что арендаторов не выгонят до 5 лет готовы заключить договор на аренду с новым собственником).Своя парковка (асфальт собственник начинает делать в течении 1-2 месяцев входит в стоимость здания)Готовая разгрузочная зона под фуры с лебедкой.Зона отдыха для сотрудников.Офис для административных сотрудников.Есть отдельный туалет и душевая.Просторный выстовычный зал с высокими потолками (можно увеличить 2 этаж по площади при необходимости)Экологически-чистая часть города.15 минут на машине в любую точку города.Участок идеально ровный.Есть мини дворик за зданием для проведения корпоративов и готовки шашлыков)) Коммуникации:Газ будет проведен до декабря 2025 года уже все комуникации готовы ждем когда газовщики подключат.Отопление временно Электрическое.Вода подключена центральная.Канализаци центральная.Электричество 15 КВт. Подъездной путь: асфальт хороший круглый год зимой чистят дорогу,напрямую выезд на улицу Ленинского Комсомола,в шаговой доступности детский сад,школа,магазин и остановка общественного транспорта,в любую точку города 15-20 минут. Рядом улицы: Тракторостроителей,Пролетарская,Кадыкова,Эгерский бульвар. По документам: 2 собственника физические лица,запретов и обременений на здании нет,менее5 лет в собствености,возможен быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, пока участок вашей мечты не купил кто-то другой Оперативный показ в день звонка Арт.