Свободного назначения, 2730 м

Аренда помещения для спорта и фитнеса с бассейном от собственника в Бизнес-Центре Амазония - класса «А - новое 7-ми этажное Здание;- ультрасовременное инженерно-техническое оснащение;- панорамное остекление с великолепным видом на Московский проспект и парковую зону с озером;- 120 парковочных машино-мест + электрозаправка;- развитая инфраструктура района;- выигрышное расположение: хорошая транспортная развязка, остановки обще-ственного транспорта в шаговой доступности;- высокий трафик: близость жилых микрорайонов и комплексов, крупных учебных учреждений, парка развлечений с потоком отдыхающих.Центральный вход в фитнес-центр расположен на 1-м этаже Бизнес-Центра со стороны Московского проспекта и парковки. Зона бассейна расположена в уровне минус 1 этажа, где панорамные окна выходят на живописную парковую зону. В уровне - 2 этажа расположены помещения для размещения большого тренажерно-го зала, групповых занятий и пр., а также предусмотрен отдельный вход в фитнес-центр со стороны парка.На 1 этаже Бизнес-Центра расположен главный вход в Бизнес-Центр «Амазония с ресепшн, деловая кофейня с выходом на террасу, с видом на парковую зону, Меди-цинский центр эстетической косметологии, школа-студия танцев Аллы Духовой «Тодес . Помещения с отдельными входами и индивидуальным режимом работы.На 2-5 этажах расположены офисные помещения с панорамными окнами и велико-лепным видом на парковую зону и Московский проспект.Технические характеристики и состояние строительной готовности: - площадь помещения 2 730 м.кв; - высота помещения от уровня пола -1 этаж от 3,3 м до 5,4м.; - высота помещения от уровня обходной дорожки 5,4 м; - высота помещения от уровня пола -2 этаж 4,08 м; - остекление: алюминиевые стеклопакеты; - отопление - стальные радиаторы Рrаdо; - планировка свободная; - отделка черновая; - полы -1 этаж – стяжка бетонная; полы - 2 этаж – стяжки нет (в связи с отсутствием разводки горизонтальных инженерных сетей); - чаша бассейна – в бетоне; - габариты чаши – 25 м * 5,6 м; - глубина чаши – 2 м; - электричество – выполнено до этажного шкафа, установленная мощность – 100 КВт., с возможностью увеличения до 250 КВт; - мощность по теплу – газовая котельная 3 МВт; - водоподготовка – нет; - водомерный узел расположен на - 2 этаже; - потребление – порядка 80 куб.м в сутки; - смонтированы вертикальные стояки подводки г/х воды; - канализация выполнена до с/узлов; - вентиляция – не подведена; - кондиционирование – не подведено; - противодымная вентиляция и дымоудаление – общее этажное; - система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ)- общая этажная; Стоимость аренды -уб/кв.мСтоимость эксплуатационных расходов -уб/кв.м.