Дом в Чувашия, Мариинский Посад ул. Малинина, 7 (35 м)

Объект 9909. Продаётся земельный участок со стареньким домиком в центральной исторической части города Мариинский Посад.Участок площадью 5,5 соток имеет назначение под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это даёт законное право построить полноценный жилой дом и оформить прописку. Объект расположен возле Волги: всего в пяти минутах ходьбы — центральная набережная. Отличное сочетание исторической атмосферы и прямого доступа к главной природной достопримечательности города. В доме есть электричество. Газ и водопровод проходят вдоль участка по границе — подключение возможно без масштабных работ. Старый дом можно использовать как временное жильё, реконструировать или снести, чтобы построить новый по своему проекту. Также на участке есть сарай, построенный из блоков и старенькая банька.Ключевые преимущества: * 5,5 соток земли под ИЖС — понятный правовой статус и возможности для застройки. * Коммуникации: электричество — в доме; газ и вода — по границе участка. * Локация у Волги: 5 минуты пешком до центральной набережной. * Исторический район — особая атмосфера и ценность места. * Городская инфраструктура — всё необходимое рядом, при этом район остаётся спокойным и зелёным. Площадь дома — 34,6 м2.Год постройки — 1939, состояние — частично пригоден для проживания.Документы готовы к сделке, один собственник, объект юридически чист. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы, организую показ.Полное юридическое сопровождение сделки.