Продам помещение свободного назначения, 1284 м

Экcклюзивнoe прeдложение Продаетcя ДЕЙCТВУЮЩИЙ БИЗНEC — крытый споpтивный кoмплeкc в г. Hoвочебокcapск Реaльнaя дoxoдноcть – дo 500 000 pублeй в мeсяц Сpoк окупaемoсти инвестиций – мeнеe 5 лeт Kомплекс пpедстaвляет coбой отдельнo стоящее здaниe, pacполoжeннoe на земeльном участке 0,55 Га. К зданию подведены все коммуникации: ГАЗ, центральный водопровод, центральная канализация РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: Развитая жилая зона с подведенными коммуникациями и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены оборудованный спортивный стадион, спортивная школа, общеобразовательные школы, объекты социальной инфраструктуры, жилые микрорайоны, коттеджный поселок. Здание находится в 300 метров от остановки общественного транспорта «Детский городок по ул. Советской, в непосредственной близости от ОМВД по г. Новочебоксарск, Прокуратура (г. Новочебоксарск).Есть собственная оборудованная парковка на 8 машиномест.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ здания — 1284 кв. м.Этажность здания – 2.1 этаж – 1200 кв. м. На 1 этаже расположены:— крытая универсальная площадка (20х40) (подходит для проведения соревнований по футболу, волейболу, большому теннису, гандболу),— гимнастический зал (подходит для занятий йогой, пилатесом, бальными танцами),— раздевалки,— душевые,— санузлы,— подсобные помещения.2 этаж – 84 кв. м. На 2 этаже расположены:— зал боевых единоборств (подходит для занятий по ММА, боксу, карате, рукопашному бою),— санузел,— подсобное помещение. Год постройки объекта: 2018. Строительные характеристики: объект капитального строительства, фундамент – ленточный , каркасно-тентовая конструкция, двойной тент, металлопластиковые окна.Строительство объекта осуществлялось в соответствии с нормативными требованиями, применяемыми в строительстве. Качество строительных материалов подтверждено соответствующими сертификатами.ПЛОЩАДЬ земельного участка – 55 соток (в аренде с правом выкупа).Участок позволяет возвести рядом с существующим зданием еще один крытый спортивный комплекс или может быть оборудован под теннисный корт. КОММУНИКАЦИИ: здание оборудовано системами электроснабжения, водоснабжения, канализации от городских сетей. Подведен газ, теплоснабжение газовое, два котла 1.99.Установлены следующие системы инженерного обеспечения: — принудительная система проточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования;— система пожарно-охранной сигнализации;— видеонаблюдение.ВНИМАНИЕ:ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО С КОМПЛЕКСОМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ В настоящее время здание эксплуатируется как спортивный комплекс: аренда большого зала (футбол, волейбол, большой теннис, площадка 20_40), при спортивном комплексе работает секция футзала (более 50 чел); фитнес зал (йога, пилатес, табата), второй этаж зал боевых единоборств (рукопашный бой).Продажа от физического лица (без НДС) Без обременений Юридическое сопровождение сделки бесплатно Все дополнительные вопросы — по телефону Звоните Арт.