Аренда здания под производство, склад 315 м

Сдается в аренду производственное (торговое, складское, свободного назначения) помещение площадью 315 кв. м в отдельно стоящем здании по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, 34 А. Прямой договор аренды с собственником, без комиссий.Помещение с отдельным входом находится в торговом доме Стройхозтовары . Возможно предоставить отдельный санузел, хозяйственные помещения и выделить отдельный вход; Различные варианты аренды, целиком и частично. Возможна аренда с правом последующего выкупа. Стоимость аренды за 315 кв. м. составляет, из расчета/кв. м, первые 4 месяца аренды предоставляется скидка -/кв. м.Помещение подходит под размещение: офиса + склада, торгового зала (магазин, супермаркет, ПВЗ, аптека, цветочный магазин, пекарня, салон связи, демонстрационный зал, мини рынок, инструменты и крепежи, запчасти, секонд хенд); индустрию сервиса (пункты выдачи, швейный цех, фотосалон, мастерская, ателье, пункт приёма, химчистка, ломбард, парикмахерская, банкомат, медицинский центр); склада (склад, складское помещение); легкого производства (швейный цех). Преимущества, особенности:- первая линия: здание расположено на ул. Советская с оживленным траффиком;- все коммуникации;- федеральные сети в соседнем здании: Магнит, Магнит Косметик, Красное Белое;- соблюдаются требования по инсоляции: в помещении большие окна и много света;- чистовая отделка;- место под вывеску;- скорость открытия (быстрый старт): начать деятельность в день заезда- наличие разгрузочного пандуса (погрузочно-разгрузочная зона (площадка);- отдельный центральный вход;- отдельный выход в зону погрузки-разгрузки;- бесплатная парковка (стоянка) на 20 легковых автомобилей перед главным входом;- здание расположено в жилом квартале в близости с промзоной;- земельный участок под здание в собственности. Характеристики помещения:- общая площадь здания 679,8 кв. м;- число этажей – 1;- отдельно стоящее;- высота потолков – 2,95 м. Конструктивные элементы:фундаменты – бетонные;перекрытия – металлические;стены – металлические, двухслойные с утеплением; Инженерные сети:- отопление: централизованное; холодный водопровод, канализация;- электричество: мощность 40 кВт, напряжение 0,4 кВ, категория надежности – 3;- пожарная сигнализация, охранная сигнализация.Записывайтесь на осмотр. Пишите сообщения, звоните.