Помещение свободного назначения в Чувашия, Новочебоксарск ул. ...

Сдам в аренду помещение на первом этаже первой линии с огромными панорамными окнами - Осталось всего два помещения. Первое 246,7 метров, второе 53 метра.- Помещение с отдельным входом и разгрузочной зоной.- Объект находится в Мкд на первой линии, с возможностью установки индивидуального режима работы.- Рядом расположены трафикообразующие арендаторы Магнит, Магнит Косметик и Аптека Апрель.- Повышенный пеший и автомобильный трафик, благодаря развитой социальной инфраструктуре. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, близость жилых домов и пешеходный переход напротив входной группы.- Помещение соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и прочих систем безопасности.- Электричество, центральное отопление, канализация, водоснабжение.- Заведены необходимые мощности для организации продуктового магазина.- Широкие возможности по размещению фасадной рекламы. Помещение имеет яркий привлекательный витражный фасад, хорошо виден с главной улицы и примыкающих улиц, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесок.- Удобная бесплатная парковка, подъезд к зданию и разгрузочная зона.- Арендные каникулы на время проведения ремонтных работ Основные коммерческие условия размещения:1. Срок аренды — от 11 месяцев с пролонгацией.2. Арендатор по договору аренды производит следующие платежи:- фиксированная часть арендной платы;- коммунальные платежи по индивидуальным приборам учета (электроэнергия, вода, отопление).3. Обеспечительный платеж (равен ставке фиксированной части арендной платы).