Производственное помещение в Чувашия, Шумерля ул. Ленина, 31 (5000 м)

Арт.Продам ПРОМБАЗУ 5000 м + 1,6 Га Ж/д ветка + Трассы М7/М12. 1160 кВт. Под ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАДЫ, ТЦ. (Бывш. молочный завод) Уникальное предложение Продается масштабная производственная база (бывший молочный завод) с фантастической логистикой Ваши ключевые преимущества:Готовые Площади: 6 капитальных корпусов общей площадью 5000 кв.м. — идеальный каркас для любого бизнеса без строительства с нуля Огромная Территория: Собственный земельный участок 1,6 Га (16 540 кв.м) — место для расширения, открытых складов, парковки, собственной инфраструктуры.Мощная Энергетика: Выделенная мощность 1160 кВт — готовое решение для энергоемкого производства или освещения крупных складов. Элитная Логистика (Главный Козырь ):Непосредственная близость к ж/д (всего ~200 м) Собственная ветка или легкий подъезд к путям — колоссальная экономия на перевалке грузов.Выход на федеральные трассы М7 Волга и М12 Восток Удобная доставка сырья и отгрузка продукции по всей России, связь с ключевыми экономическими центрами.Почему ЭТОТ объект?Максимальная Универсальность: Готовые здания и гигантская территория открывают тысячи возможностей: Любое производство (пищевое, пром., фарма, металлообработка, стройматериалы) Крупные складские комплексы (логистические хабы, дистрибуция) Строительство Торгово-развлекательного центра (ТРЦ) или гипермаркета Реновация под технопарк, бизнес-инкубатор, автосервисный городок Агропромышленный комплекс, фудтех Экономия Времени и Ресурсов: Готовые коммуникации (электричество, вода, канализация - уточняйте детали) и инфраструктура сократят сроки запуска и инвестиции. Потенциал Роста: 16 Га позволяют легко масштабировать бизнес, добавлять новые цеха, склады или объекты.Состояние: Объект под реновацию/реконструкцию. Отличная основа для реализации амбициозных проектов (Рекомендуем уточнить в описании или при разговоре: год постройки, материал стен, высоту потолков в цехах, состояние кровли, наличие погрузочных рамп/доков).Идеальный вариант для:* Крупных промышленных предприятий, ищущих площадку для расширения* Логистических операторов и дистрибьюторов* Девелоперов, застройщиков торговой недвижимости* Инвесторов, ищущих перспективный актив с высокой добавленной стоимостью* Предпринимателей с масштабным видением Действуйте сейчас Такие объекты с ж/д и трассами продаются быстро Не упустите шанс приобрести уникальную промышленную площадку с лучшей логистикой в регионе Ваш успешный бизнес начинается здесь